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盈科广州房地产项目法律尽职调查律师实务分享讲座圆满落幕

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更新日期:2017-06-19

来源:盈科律师事务所

分所讯  2017616日下午,北京市盈科(广州)律师事务所(以下简称“盈科广州”)高级合伙人、投融资法律事务部翟彩娟律师合伙人刘伟律师在盈科广州大会议室成功举办“房地产项目法律尽职调查律师实分享”讲座。本次讲座吸引了盈科广州律所及兄弟律所的各位律师同仁以及房地产领域的相关人士参加,全场座无虚席。

 

近几年来,房地产业内的并购活动日益增多,并购方面临的陷阱也越来越多,为避免风险,在并购前进行尽职调查显得尤为重要。讲座中,拥有多年投融资法律服务以及担任公司法律顾问工作经验的翟彩娟律师和执业期间一直主要从事房地产并购项目服务主办大量知名境内外上市公司的房地产并购项目、并在房地产并购的尽职调查及设计交易文件方面有丰富从业经验的刘伟律师分别从并购项目法律尽职调查律师实务概要、房地产项目并购法律尽职调查实务分享两大主题进行了分享。

 

在现实生活中,由于信息不对称,并购方往往面临着目标企业的道德风险、财务风险、经营风险和法律风险等,通过实施房地产项目法律尽职调查,则可以降低信息不对称,合理评估和有效规避上述风险。同时,在并购谈判过程中,双方的焦点一般集中在并购价格的确定上,尽职调查可以为估算目标企业的预期价值和确定并购价格提供依据。讲座上,翟彩娟律师就法律尽职调查是什么、尽职调查的要素与程序概要、尽职调查清单的制作、尽职调查过程的重点问题分析、尽职调查报告的作用以及律师业务的延伸五个方面进行了详细介绍。

刘伟律师则主要为大家分享了房地产项目并购目的和法律尽职调查方法,并结合案例重点介绍了法律尽职调查的内容,让大家对房地产项目并购法律尽职调查在实务中土地基础信息、土地真实性审查、用地规划信息审查、常见问题、土地闲置、限制性条件、信息不一致等具体内容有了更清晰的认识。

 

通过翟彩娟律师团队本次讲座的分享,与会人员对并购项目法律尽职调查律师实务有了更充分的认识,对房地产项目并购法律尽职调查实务有了深入的了解,同时加强了各与会人员之间沟通交流。大家均感到收益良多,本次讲座也圆满结束。

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