基本情况：

滕玲玲，北京盈科（杭州）律师事务所律师，盈科全国建设工程与房地产法律服务运管中心杭州分中心副主任，工程建设与投融资部副主任，监事会副主任。从业十三年，专注于房地产领域法律纠纷的研究，专业办理各类重大、疑难、复杂的房地产案件，经验非常丰富，胜诉率很高，赢得了当事人的一致好评。执业范围包括：房地产开发、商品房销售与交付、建设工程、投资并购、房产交易、征地拆迁等房地产全流程法律服务。擅长商品房、二手房、借名买房、经济适用房、离婚继承房、拆迁安置房、房屋买卖、房屋租赁等案件的处理。

多次被评为“优秀房地产与建设工程律师”、“优秀律师”、“律政巾国”、“法律援助先进个人”等荣誉称号。多次做客《明珠新闻》、《由法来说房》、《杭州房产报道》、《我们圆桌会》等栏目。

社会兼职：

杭州市律师协会房地产委员会委员

杭州市律师协会建设工程委员会委员

浙江大学企业家校友会建筑分会理事

杭州电视台房产电视频道特邀律师

杭州市中级人民法院律师调解员

杭州市拱墅区人民法院特邀调解员。

杭州市行政争议调解中心律师调解员

执业领域：

1、 房地产开发和建设工程法律纠纷的处理

2、 商业地产招商及运营法律风险控制

3、 商品房销售、交付和物业管理法律风险控制

4、 投资并购和公司重大疑难复杂事务处理

5、 提供购房全程法律咨询服务，包括参与购房谈判，审查、修改、指导签订《商品房买卖合同》等文件，并根据客户需要起草补充协议。

6、 对开发商销售物业的建设、销售手续进行审查和调查，以确定该项目的合法性。

7、 专业提供各类房地产法律服务，精通二手房、商品房、合建房、公房、经济适用房、拆迁安置房等各类房屋纠纷的处理。

8、 专业代理行政诉讼案件。

理论研究：

1、《精装修商品房室内环境污染的法律风险防范》

2、《“新冠肺炎”疫情对合同履行的影响及方案》

3、《建设工程造价结算法律风险防范》

4、《开发商超出备案价之外加价销售的维权路径》

5、《建工领域“以房抵债”的风险及应对——以<九民纪要>前后“以物抵债”裁判规则为例》

6、《政府投资EPC项目限价法律风险及应对策略》

部分成功案例：

1、接受某集团公司委托，为其收购某房地产开发有限公司股权事宜提供专项法律服务。

2、接受某公司的委托，为其收购房地产项目进行尽职调查、设计交易架构、服务方案等。

3、接受徐某的委托，代理徐某诉某建筑公司建设工程施工合同纠纷案，成功追回上千万工程款。

4、为某房地产开发公司提供商品房销售、交付专项法律服务，完善商品房买卖合同等文本，防范商品房虚假广告，制定商品房交付风险防控方案；

5、担任四百余小业主的代理律师，就商品房存在的质量纠纷与开发商进行谈判协商、行政投诉维权；

6、担任某商业综合体的常年法律顾问，为其规范招商合同、租户管理手续、宣传推广合同等大量法律文本，防范商业地产运营期间的法律风险；

7、担任房地产代理公司常年法律顾问，为代理销售期间的代理纠纷、合作模式、价外加价等法律风险进行防范；

8、代理胡某某诉丽水市人民政府房屋登记行政复议再审案，最高人民法院最终撤销一、二审判决，确认丽水市人民政府行政违法，赢得诉讼。

9、朱某某诉杭州市萧山区蜀山街道办事处房屋强制拆除行为案，最终法院确认强拆行为违法，胜诉。

10、代理王某、杭州某房地产开发有限公司定金合同纠纷一案，二审成功撤销一审判决，为当事人争取了合法权益。

11、100多位购房者向房产公司购买了商铺，然而由于房产公司资金链断裂擅自将商铺抵押给了银行，后又被宣告破产，在保护银行利益还是保护购房者利益上发生了重大冲突。本案在滕律师的代理下，为100多位购房者保住了房产，成功领取了不动产权证。

12、买受人在业务员的介绍下看中了某楼盘，当即签订了购房协议，支付了20万定金，后又在备案价之外支付了30万不知名的服务费，买受人后悔不想买房了。滕律师的代理下，为买受人成功退还50万费用，全胜结案。

13、李某某没有购房资格，想借用他人名义买房，但又担心房子被他人赖走，找到滕律师。该案滕律师为李某某提供了专项借名买房法律服务方案，成功规避法律风险，确保房屋归属李某某。