人间最好是小满，花未开全月未圆。在这美好而又热烈的岭南初夏时节，盈科深圳工房中心（工程与房地产法律事务中心）一年一度的松山湖团建活动如期而至。本次活动由深圳分所工房中心携手广州、佛山、东莞、珠海、中山、江门、汕头及海口八大兄弟分所的近百名青年律师，齐聚松湖之畔，工房中心特邀法天使的何力老师与张强老师为大家带来干货满满的合同实务课程，集中提升与会律师的合同实操技能。

活动首日：万科建研中心参观+资深律师从业经验分享

2021年5月21日下午4:00，室外骄阳似火，万科住宅产业化研究基地内部却是一片湖光山色。零碳房内阴凉空旷、四面来风；热带雨林实验室内植被多样、绿意盎然。先头部队一行30人在讲解员的带领下漫步园区，穿廊过桥，感受科研工匠之心对人类生态居住环境的创造与追求。

晚七点，活动第一话：资深律师从业经验分享会正式开始。鉴于本次活动的参加者多为青年律师且来自不同分所，组委会将大家随机分为9个学习小组，由组内高级合伙人律师担任组长。活动伊始，主持人先安排大家进行十分钟破冰之旅，小组内部成员互相熟悉后，再由各组长带领全员依次上台，逐一向全场介绍。

介绍完毕，工房中心主任王志强律师率先开讲，分享自己从业十六年的宝贵经验，就查封、拍卖等程序中的细节事项提请大家注意。

张茂荣律师的分享主题为：以朝圣的心态执业，以提防的心态接客。张律师一面嘱托青年律师，要有职业敬畏心、责任心和使命感，一面也劝诫在场同仁在办案过程中避免代入感太强，避免过度掺杂个人感情，一定要注意保护好自己。

袁佳存律师一阵见血地指出律师是一个很孤独的职业，对事对人始终需要保持“战战兢兢，如临深渊，如履薄冰”的谨慎态度，引起全场律师的强烈共鸣。

黄汉鸿律师回顾往事，追忆自己从1980年《律师暂行条例》颁布之时便立志成为一名律师，也坦诚自己对实习期的带教老师心存愧疚与感激。同时也对所内各位实习律师寄予厚望，希望每一位律师在退休之时，都可以以自己在执业生涯中带过的优秀实习律师为傲。

周科律师和大家分享了自己在新疆办案时不慎遗失随身行李的经历，提醒大家如有类似情况发生，切记索要出租车发票，及时去派出所求助值班民警。

开放麦环节，丁黎律师、邝昕律师（中山分所管委会主任）和韩建律师均上台和大家交流了自己的从业心得。

活动次日：法天使“三观四步法”合同起草审查集训

集训第二天，早起的健身达人们在晨光熹微之时便踏上了环湖的跑道，一行人迎着松山湖的朝阳开启活力满满的一天。

周六是本次训练营的重头戏，密集的课程安排从早上的八点半一直持续到晚上九点。何力老师从合同理念切入，通过理论与案例相结合的方式，深入浅出地带领大家对合同起草与审查的“三观四步法”进行了系统学习。

其中“三观”分为宏观、中观及微观。宏观层面，一名优秀的律师在审查合同时，应跳出条款本身去全面思考交易始末，合理设计交易结构，为当事人提供充分有效的风险论证，帮助当事人进行科学理性决策，最终达到促成交易的目的。中观层面，针对不同的合同形式，要设计不同的条款来最大限度的保证客户的交易目的能够得以实现。例如对意向书要明确其法律效力，对预约合同要明确其违约责任，对履行中协议的变更要明确前期履行情况，化解潜在风险。同时还要注意在为公司客户制定通用合同文本时，如何避免成为格式条款。微观层面，一定要注意逻辑严密顺畅，表达清楚准确，用词中性客观，能够用数个短句表达的内容，尽量避免使用多重语法结构相互嵌套的长难句。

授课之余，何力老师还为大家准备了丰富多彩的互动环节和人工集赞的鼓励机制，一问一答的教学形式不仅充分活跃了现场的课堂气氛，同时也增进了组员内部的沟通交流。各小组同学皆群策群力，争先恐后的抢答问题，妙语连珠，为本组荣誉而战。

课程一直持续到晚上九点多，众学员的学习热情仍未褪去。考虑到脑力持久战的紧张与辛苦，大家转战夜市共进夜宵，继续展开热烈交流，直至深夜。

活动末日：合同技能总结提炼升华+竞速赛车激情绽放

集训第三天，课程步入尾声。何力老师为大家总结了一套合同审查的流程，并在此基础上详细讲解了前一晚布置的审查作业。从合同类型、交易模式是否合法以及所适用的法律，到合同主体是否需要调整、合同标的有无特殊风险，再到合同的生效程序，最后对交易结构和交易风险进行总体评价，在修改合同的同时，形成一份审查报告。课程结束时，何力老师再次语重心长地提醒大家，在起草审查合同之前要与客户充分沟通，了解客户需求，明确完成期限，不要过分提高客户的期望值，而要尽可能快速且高质量的完成工作。上午的课程顺利结束，培训内容获得学员律师们的一致好评。

午餐后，经过一天半高强度的头脑风暴，小伙伴驱车前往东莞赛车会，在烈日赛道上开展了一场现实版的速度与激情的竞技，生命的张力在马达的轰鸣声中迸发，肾上腺素全程飙升的10分钟，实在是紧张刺激而又精彩绝伦。

欢乐的时光总是转瞬即逝，三天两晚的团建活动在东莞的夕阳下落下帷幕，让人挥手作别时不禁感慨：何当共赏松湖水？却话来年盛夏时。